A vendre 3 locaux commerciaux pour un total de 395 m2 au rez-de-chausée d'un immeuble donnant sur une rue passante.

Les trois surfaces sont actuellement louées pour un état locatif global de CHF 80'050.- soit un rendement de 6.15 %

Les charges de PPE sont de CHF 33'000.-/an

Deux surfaces sont orientées au sud directement sur l'avenue principale offrant une grande surface de vitrines.
A proximité immédiate du centre ville de Sion, à 2 minutes de l'autoroute A9 et 6 minutes de l'aéroport de Sion.

Les surfaces sont composées comme :


Rez-de-chaussée Surface ouest (environ 170 m2)

• un sas d'entrée
• une réception
• trois bureaux fermés
• une salle de conférence
• un plateau ouvert (7-8 postes)
• un espace repas
• une kitchenette
• une salle d'eau avec lavabos et deux wc
• un local dépôt-climatisation

Rez-de-chaussée Surface est (environ 135 m2)

• un sas d'entrée
• un espace réception
• trois bureaux fermés
• une salle de conférence
• un wc
• un local dépôt

Rez-de-chaussée Surface nord (environ 90 m2)

• trois bureaux
• une salle d'eau wc