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Sion-ville, 3 locaux commerciaux au rez-de-chaussée avec vitrines

Price upon request

Sion

Great opportunity

Description

A vendre 3 locaux commerciaux pour un total de 395 m2 au rez-de-chausée d'un immeuble donnant sur une rue passante.

Les trois surfaces sont actuellement louées pour un état locatif global de CHF 80'050.- soit un rendement de 6.15 %

Les charges de PPE sont de CHF 33'000.-/an

Deux surfaces sont orientées au sud directement sur l'avenue principale offrant une grande surface de vitrines.
A proximité immédiate du centre ville de Sion, à 2 minutes de l'autoroute A9 et 6 minutes de l'aéroport de Sion.

Les surfaces sont composées comme :


Rez-de-chaussée Surface ouest (environ 170 m2)
  • un sas d'entrée
  • une réception
  • trois bureaux fermés
  • une salle de conférence
  • un plateau ouvert (7-8 postes)
  • un espace repas
  • une kitchenette
  • une salle d'eau avec lavabos et deux wc
  • un local dépôt-climatisation

Rez-de-chaussée Surface est (environ 135 m2)
  • un sas d'entrée
  • un espace réception
  • trois bureaux fermés
  • une salle de conférence
  • un wc
  • un local dépôt

Rez-de-chaussée Surface nord (environ 90 m2)
  • trois bureaux
  • une salle d'eau wc

Conveniences

Neighbourhood
  • Village centre
  • Railway station
  • Bus stop
  • Highway entrance/exit
Outside conveniences
  • Garage
Inside conveniences
  • Wheelchair-friendly
  • Underground car park
  • Guests lavatory
  • Air conditioning
  • Bright/sunny
Orientation
  • South
Exposure
  • Optimal
  • All day

Distances

 
Freeway
1.2 km
2'
Airport
1.9 km
6'

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